പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത് എന്താണെന്ന് അറിയുക, ഒരു മോശം സേവനത്തെ നിയമിക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കുക
ഒരു കുടുംബത്തിലെ അംഗം മരിച്ചാൽ, ആ വ്യക്തിയുടേതായ ഒരു വലിയ തുക ഗാർഹികവസ്തുക്കൾ കൊള്ളയടിക്കുന്നത് എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നുവെന്നത് ദുഃഖകരമായ സന്ദർഭത്തിൽ കാണുന്നു. എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപന നടത്തുന്നതിലൂടെ ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയാത്തവിധം ജാഗ്രതയില്ലാത്ത രീതികളിൽ ഒന്ന്. നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപന ഹോൾഡിംഗ് നടത്തുന്നത് അസാമാന്യ തയാറെടുപ്പാണ്. മറ്റൊരു ഓപ്ഷൻ പ്രൊഫഷണൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന സേവനം വാടകയ്ക്കെടുക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു നല്ല സേവനം തേടുന്നത് എങ്ങനെയാണ് എന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാം?
സ്വീകാര്യമായ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന സേവനം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന നുറുങ്ങുകൾ ഇതാ.
സേവനം എത്തിച്ചേരുന്നതിന് മുമ്പ് വൃത്തിയാക്കൽ
നിങ്ങൾ ഒരു എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പനയ്ക്കായി ഒരു വീട് തയ്യാറാക്കാൻ തുടങ്ങുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രൊഫഷണൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന വിൽപ്പന സേവനം സ്വന്തമാക്കുന്നത് വരെ ഏതെങ്കിലും വസ്തുക്കൾ തള്ളിക്കളയരുത്.
മൂല്യത്തിന്റെ അപ്രതീക്ഷിത ഇനങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്നവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- പഴയ മാസികകൾ
- കുട്ടികളുടെ കളിപ്പാട്ടങ്ങളും കളിപ്പാട്ടങ്ങളും
- ലോഗോ-ടൈപ്പുചെയ്യൽ അസ്ട്രോയ്സുകൾ (കാസിനോയുടേതിൽ നിന്ന് ഇല്ലാതിരുന്ന അത്രയും)
- സ്പോർട്സ് memorabilia (കോളേജ് ഫുട്ബോൾ ഗ്ലാസുകളുടെ മിശ്മാഷ് പോലുള്ളവ)
- ഗൗഡീ വസ്ത്രാലങ്കാരം
- വിന്റേജ് അല്ലെങ്കിൽ ഡേവിഡ് വസ്ത്രവും വസ്തുക്കളും (ഷൂസുകൾ, തൊപ്പികൾ, കൈലേറ്റുകൾ)
- പുസ്തകങ്ങളും സംഗീത ആൽബങ്ങളും 8 ട്രാക്കുകളും
- ഫോട്ടോഗ്രാഫുകൾ
- ഡേവിഡ് അടുക്കള ഉപകരണങ്ങൾ, കലങ്ങൾ, ദൈനംദിന വിഭവങ്ങൾ
- നുറുക്കിയ, തകർന്ന വിഭവങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ഗ്ലാസ്വെയർ (കരകൗശല വസ്തുക്കൾ ഇത് ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു.)
ഹൗസിംഗ് എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന പ്രൊഫഷണൽ സേവനങ്ങൾ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്
സൈൻ ഇൻ ചെയ്യുന്നതിന്റെ പൂർണ്ണമായ അറിവ് നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നത് വരെ സേവന കരാറിൽ ഒപ്പ് ഒഴിവാക്കുക. നിങ്ങൾ വികാരപരമായി അസ്വസ്ഥനാണെങ്കിൽ, കരാറിന്റെ വിശദാംശങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്കൊരു സുഹൃത്ത് അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബാംഗം ഉണ്ട്.
നിങ്ങൾ നിയമിക്കുന്ന ഒരു സേവനത്തെ കുറിച്ചുള്ള പരാതികൾക്കായി പ്രാദേശിക മെച്ചപ്പെട്ട ബിസിനസ്സ് ബ്യൂറോയുമായി ബന്ധപ്പെടുക.
ഇൻഷൂർ, ബോൻഡഡ് തുടങ്ങിയ തെളിവുകൾ നൽകുന്ന ഒരു സേവനം ഈ സേവനം ഏറ്റെടുക്കുന്നു.
റെഫറൻസുകൾ ആവശ്യപ്പെടുക. ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ഗ്രൂപ്പ് നിങ്ങളുടെ അഭ്യർത്ഥന എതിരേല്പാൻ കഴിയും.
ഹോസ്റ്റുചെയ്യുന്ന ഒരു എസ്റ്റേറ്റ് സെയിൽ സന്ദർശിക്കുക
അന്വേഷിക്കാൻ എന്ത് സ്റ്റാൻഡേർഡുകൾ:
- നിങ്ങളെ ലൊക്കേഷനിലേക്ക് നയിക്കുന്ന പ്രൊഫഷണൽ അടയാളങ്ങൾ കണ്ടോ?
- നിങ്ങളുടെ നഗരത്തിലും ചുറ്റുമുള്ള പട്ടണങ്ങളിലും പട്ടണങ്ങളിലും പ്രാദേശിക പത്രങ്ങളിൽ അത് പ്രൊഫഷണലായി പ്രചരിപ്പിച്ചിരുന്നോ?
- പരിസരത്ത് പ്രവേശിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ വന്ദനം ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ?
- ഒരു എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പനയ്ക്കില്ല എന്നതിനേക്കാൾ ഗാരേജ് വിൽപനയല്ലേ അത് തോന്നിയത്?
- നേരിട്ടുള്ള കാറുകളും സുരക്ഷിത വിലപിടിപ്പുള്ള വസ്തുക്കളും സുരക്ഷിതമാക്കാൻ സഹായിച്ചതാണോ?
- സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം നൽകാൻ മതിയായ ആളുകൾ ഉണ്ടോ?
- ഇനങ്ങൾ ക്രമീകരിച്ച് വില കുറഞ്ഞവയായിരുന്നോ?
- വില സ്വിച്വറുകളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെടാതിരിക്കാനായി സേവനം എങ്ങനെ വിലകൊടുക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ബോധവത്കരണമാണോ?
- വലിയ ഗ്ലാസ് കളക്ഷനുകൾ പ്രദർശിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് പട്ടികകൾ പ്രദർശിപ്പിച്ചിരുന്നോ?
- ഗ്ലാസ് വെയർ വൃത്തിയാക്കിയത്, നിക്ക് പായ്ക്കറ്റുകളാണ്, ലിനൻ വൃത്തിയാക്കിയതും മടക്കിയതും ആയിരുന്നോ?
- വ്യവസ്ഥാപിതമായ രീതിയിൽ ശേഖരിച്ചതും സുരക്ഷിതവുമാണോ?
നിങ്ങൾ ഒരു പ്രൊഫഷണൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെയിൽസ് സർവീസ് മുതൽ പ്രതീക്ഷിക്കണം
ഒരു പ്രൊഫഷണൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെയിൽസ് സേവനം വീട്ടിലെ വസ്തുക്കളുടെ മൂല്യം വിലയിരുത്തുകയും വില ശുപാർശകൾ നടത്തുകയും ചെയ്യും. നിങ്ങളുടെ അവലോകനത്തിനായുള്ള പുരാതന റഫറൻസ് ബുക്കുകൾ, ഒരു ക്യാമറ, ഒരു ശരാശരി ഗാർഹിക ഇന വില ഷീറ്റ് എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു നല്ല സേവനം തയ്യാറാകും.
മിക്ക പ്രൊഫഷണൽ സർവീസുകളും ഈ പരിപാടിക്ക് പൂർണ്ണ ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ടായിരിക്കാൻ ഇടയാകും, ചില വീടു വൃത്തിയാക്കൽ ഉൾപ്പെടെ. മറ്റ് സേവനങ്ങൾ അവർ ഉത്തരവാദിത്തം അടിസ്ഥാനമാക്കി ചെലവ് തകർക്കും, എന്നിരുന്നാലും, ഒരു നല്ല സേവനം എസ്റ്റേറ്റ് വില്പനയ്ക്ക് അവതരിപ്പിച്ചു എങ്ങനെ നിയന്ത്രണവുമായി ഏറ്റവും ആഗ്രഹിക്കുന്നതും താത്പര്യം താൽപര്യം തന്നെ.
സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന നിലവാരങ്ങളെ അഭിനന്ദിക്കുന്ന പതിവ് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് വിശ്വാസ്യതയുള്ള സേവനങ്ങൾ ഉണ്ട്.
ഒരു പ്രൊഫഷണൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവനം നിങ്ങളുമായി നിരക്കുകളിൽ ചർച്ചചെയ്യും. വിൽപനയിൽ നടത്തിയ പണത്തിൽ 25 മുതൽ 35 ശതമാനം വരെ ഇത് പ്രവർത്തിപ്പിക്കാം. ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ ചോദ്യങ്ങൾക്ക് നേരിട്ട് മറുപടി നൽകാൻ കഴിയാത്ത ഏതെങ്കിലും സേവനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് ഒഴിവാക്കുകയും കരാറിലെ സ്ഥലത്തേയ്ക്ക് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുകയും ചെയ്യുക.
പഴയതും സമാഹരിച്ചതുമായ പുസ്തകങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ ഇബേ പോലുള്ള ഇന്റർനെറ്റ് സൈറ്റുകൾ പരിശോധിക്കുക (വിൽക്കുന്നതിനെപ്പറ്റിയല്ല) മാത്രമല്ല സേവനം അതേ മൂല്യനിർണയത്തിനോടു അടുത്തുതന്നെയാണോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഒരു എസ്റ്റേറ്റ് സേവനം ഒരു വിലയ്ക്ക് വില കുറയും, അതിനാൽ വിൽപ്പന വിൽപനയ്ക്കിടെ വിൽപ്പനയ്ക്കില്ലെങ്കിൽ 'മൊത്തം വാങ്ങൽ' ഉടമ്പടിയിൽ നിന്ന് മുതലെടുക്കാൻ കഴിയും.
മൂല്യനിർണ്ണയം സംബന്ധിച്ച രണ്ടാമത്തെ ഒബ്ജക്റ്റ്
നിങ്ങൾ വിൽക്കുന്ന വിലയേറിയ രണ്ട് മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങളെങ്കിലും നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കണം.
പല വിശിഷ്ട വ്യക്തികളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പഴയ സ്റ്റോറുകൾ സ്വന്തമാണ്, എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപന അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം അവ വാങ്ങാൻ അല്ലെങ്കിൽ താല്പര്യമുള്ളവർക്ക് ലേലം ചെയ്യാൻ കഴിയും. വില്പനയ്ക്ക് മുമ്പായി സ്വതന്ത്രമായി ഒന്നും വിൽക്കുന്നതിനെ അംഗീകരിക്കുന്നതിന് മുൻപ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില്പന സേവന കരാർ വായിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുക.
വില്പന കഴിഞ്ഞു കഴിഞ്ഞാൽ
പലപ്പോഴും പ്രൊഫഷണൽ സേവനങ്ങൾ വിൽപ്പനയ്ക്ക് വിൽക്കുന്ന വസ്തുക്കളുടെ ഒരു "പണം വാങ്ങൽ" വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. പരുക്കന്പാദനത്തിനായുള്ള മുകളിലെ ഡോളർ പ്രതീക്ഷിക്കരുത്. ഭൂരിഭാഗം വിൽപനകളും കഴിഞ്ഞ ദിവസം മുഖ്യധാരകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ഒപ്പം ഇനങ്ങൾ വിൽക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ അവശേഷിക്കുന്നുള്ള മൂല്യം വലിയതായിരിക്കില്ല. 'വാങ്ങുക' എന്നത് സാധാരണ വിലയുടെ വിൽപനയുടെ ഒരു ശതമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ്. കരാർ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പായി അത് ചർച്ചചെയ്യുന്നു.
അവസാനമായി, വിൽപന അവസാനിച്ച ഉടൻ നിങ്ങൾക്കും സേവനത്തിനും ഇടയിലുള്ള എല്ലാ പണവും തീർപ്പാക്കണം. വീട് വൃത്തിയാക്കാനും ക്രമത്തിൽ ക്രമീകരിക്കാനും വേണം.
ഒരു നല്ല സേവനം കണ്ടെത്തുന്നതിന് ഈ നുറുങ്ങുകൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുമെന്ന് ഞാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ വിൽപ്പന വിജയമാണ്.
കൂടുതൽ: നിങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച സാധനങ്ങൾ വാങ്ങുക അല്ലെങ്കിൽ വിൽക്കുന്നതിനു മുമ്പ്